Hay varias causas por la cual se pueden tener problemas cuando se construye una vivienda entre ellos: no determinar las especificaciones y no dar un buen uso al contrato, falta de visi\u00f3n en la documentaci\u00f3n para cambio de proyecto, falta de documentaci\u00f3n arquitect\u00f3nica, irresponsabilidad para cumplir los procesos de pago. Todo esto puede derivar una serie de contrariedades b\u00e1sicas a la hora de construir una casa o establecimiento.<\/p>\n
Cimientos.- Muchas veces por falta de experiencia en edificaci\u00f3n, los proyectos est\u00e1n mal hechos porque no se contempl\u00f3 el terreno, no es lo mismo construir en un \u00e1rea plana que en una regi\u00f3n monta\u00f1osa o inclinada; es decir, se tiene que preparar la tierra adecuadamente para las diferentes instalaciones que se van a realizar como el drenaje. Por eso se debe acudir a los profesionales adecuados para construir viviendas o establecimientos. Parece incre\u00edble, pero a veces el tema de la cimentaci\u00f3n es menospreciado por parte de los constructores, cuando en realidad es la base de cualquier estructura de edificaci\u00f3n; es primordial que el ingeniero contratado sea muy h\u00e1bil para realizar el proyecto.<\/p>\n
Dise\u00f1o.- Un dise\u00f1o inadecuado de estructura se debe m\u00e1s que nada a violaciones en las reglamentaciones plasmadas en el plan arquitect\u00f3nico, los incumplimientos podr\u00e1n ser min\u00fasculos, sin embargo con el tiempo se notar\u00e1n, generando desagrado absoluto para el cliente. Las \u00e1reas comunes por donde se ven esas deficiencias son en tejados, con resquebrajamientos debido a un pobre soporte estructural y goteras o filtraci\u00f3n de agua.<\/p>\n
Materiales.- Esta es una parte muy importante, si el cemento es de baja calidad, entonces lo m\u00e1s probable es que la estructura se vea afectada desde sus cimientos, un proyecto de arquitectura tiene que contemplar todo esto desde un inicio. Supongamos que la estructura base de la vivienda est\u00e1 bien construida, pero por alguna raz\u00f3n se acaba el material y se tiene que recurrir a otro, y se adquiere un material m\u00e1s barato, para completar elementos como marcos de ventanas, lavaderos, o hasta materiales de impermeabilizaci\u00f3n, podemos tener la certeza que esos detalles se ver\u00e1n afectados, por ejemplo, una ventana puede da\u00f1arse en caso de que se le instalen protecciones de acero debido a un mal acabado de \u00e9stas, las peque\u00f1as grietas se har\u00e1n presentes.<\/p>\n